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时间:2019-08-31 点击量:
氢地产新媒体(ID:qdc916)从成都房协网站获悉,2019年5月,成都共有12个楼盘进行选房结果公示。多个楼盘摇号之后,统计其剩余房源,显示最高去化率达100%,最低去化率仅9%。
以下为2019年5月成都相关项目的选房结果及剩余房源情况,数据来源为成都房协,仅作参考。
5月5日,新津县隆鑫首府二期公布选房结果,84套房源去化一空,去化率100%。
5月8日,成华区首钢蓉城里公布选房结果,508套房源去化498套(棚改货币化安置住户选购住房8套,刚需家庭选购住房198套,普通家庭选购住房292套),剩余住房10套,去化率约98%。
5月13日,郫都区滨江彼岸公布选房结果,378套房源去化368套,去化率约97%。
5月15日,蒲江县花样年·大溪谷公布选房结果,72套房源去化15套,剩余57套,去化率约21%。
5月16日,温江区枫丹西悦名邸公布选房结果,92套房源去化48套,剩余44套,去化率约52%。
5月17日,都江堰市永安壹号公布选房结果,304套房源去化124套,去化率约41%。
5月29日,锦江区融创玖樾台邸公布选房结果,284套房源去化一空,去化率100%。
5月29日,武侯区中粮武侯瑞府公布选房结果,260套房源去化23套,剩余237套,去化率约9%。
5月29日,高新南区德商御璟天骄名邸公布选房结果,202套房源去化55套,去化率约27%。
5月30日, 天府新区麓湖生态城Y9组团公布选房结果。成都房协网站仅查询到“普通家庭登记购房人名册选房结果”,包含391个选房顺序号。据了解,本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共468套。
从区域来看,新津县隆鑫首府、锦江区融创玖樾台邸、成华区首钢蓉城里等项目取得了较高的去化率。
以中粮武侯瑞府为例,其一套138.3平米的房源为例,清水总价达3824437元,清水单价约27653元/平米,精装修申报价约5200元/平米,算上精装价,房屋总价超过450万。
价格上,一般人难以承受。而有购房力的高端客群,对于中粮武侯瑞府的品牌、产品认知又有几分?中粮武侯瑞府是不是真豪宅?比其它豪宅好在哪里?这一系列问题都亟待解答。
因此,只靠区域及地段的市场逻辑已经不存在了,对于普通购房者而言,更好的区域,更低的价格,是买房的核心诉求;对于改善等高端客群,在豪宅云出的年代,真正的硬核产品及综合实力,才能获得市场认同。
业内人士分析,6月之后成都房企将持续较大的推货力度,“部分项目的市场情况极其严峻”。
南都讯记者何伟楠火炬开发区的多名建筑工人讨要工作一年多的血汗钱一筹莫展,昨日上午,一些工人干脆将铺盖...[详细]
(4)成图要求:参赛选手根据打印图纸的图幅确定比例,比赛结束时将设计作品以JPG形式如(036.jpg)存储到指定地址。设计作品由竞赛组织部门统一打印出图。作品100%打印时为120cm(高)×90 cm(宽)(竖向构图),每组一张,上面必须包括总平面图、局部效果图或鸟瞰图、手绘图、设计说明等内容。作品不得出现任何反映作者、指导老师及学校的相关信息,违者将取消比赛资格。
三、要研究和定位“第一目标消费群体”的消费诉求。何谓“第一目标消费群体”?就是旅游项目所在地方圆50公里半径的居住人口。这个人口的基础规模有多大、消费需求结构有何特点、有效消费人口多少、消费条件如何等等,这个问题搞不明白,注定项目的定位、投资及运营会跑偏。动不动就想吸引外地有钱人来本地旅游消费,这种幻想太过天真。一个好的旅游项目,首先是方圆50公里半径的“本地人”养起来的。